开云(中国)kaiyun网页版登录入口开云体育要遴荐正规金融机构办理贷款-开云·kaiyun(全站)体育官方网站/网页版 登录入口

发布日期：2026-02-13 09:07    点击次数：111

　　近期个别城市出现新址面孔及中介机构违法发布买房“零首付”、代办“首付贷”等信息。为增强购房专家的风险驻防意志开云(中国)kaiyun网页版登录入口开云体育，广州市房地产中介协会日前发布《存量房购房风险教唆》（以下简称《教唆》），对存量房购房历程中需要点缓和的七项风险事项进行教唆。

　　《教唆》指出，大家要感性评估个东说念主经济实力、贷款偿还材干和本色需求，感性购房，不盲目轻信“零首付”“沟通贷”“浮滥贷”等购房模式，作念好风险评估，幸免堕入经济困局。

切勿通过矍铄阴阳条约和

“高评高贷”等样式办理贷款

　　广州市房地产中介协会提醒，要遴荐正规金融机构办理贷款。需办理住房按揭贷款的购房主说念主，应通过正规金融机构办理按揭贷款央求手续，切勿通过矍铄阴阳条约、“高评高贷”等样式办理贷款。不然，有可能形成紧要经济亏空，以至承担法律背负。

　　《教唆》建议，感性购房，切莫超贷。感性评估个东说念主经济实力、贷款偿还材干和本色需求，感性购房，不盲目轻信“零首付”“沟通贷”“浮滥贷”等购房模式，作念好风险评估，幸免堕入经济困局。

　　《教唆》还说起，遴荐证照皆全的房地产中介机构；遴荐捏有信用信息卡的从业东说念主员；网上选房源先看房源信息编码；标准矍铄存量房贸易条约；优先遴荐往来资金托管样式等。

　　广州市房地产中介协会称，请各中介机构严格死守关系法律端正，标准指引浮滥者办理往来资金托管手续，切勿宣传和违法提供“零首付”等金融就业。

　　图片开头：广州市房地产中介协会

多地密集教唆风险

　　12月21日，中山市住建部门发布风险教唆称，近期，邻近城市有个别开辟企业为促进面孔成交，聚首第三方公司违法推出“免息垫首付”“零首付”“首付贷”等购房营销噱头。部分首付资金不及的购房者，被零利息、返现等说辞吸引，听信销售及贷款中介公司的说辞，办理了“零首付”形成资金亏空。

　　把柄关系部门的章程，中介机构不得提供或与其他机构合营提供“首付贷”等罪人违法的金融家具和就业。严禁房地产开辟企业、房地产中介机构违法提供购房首付融资，房地产开辟企业、房地产中介机构不得为购房主说念主垫付首付款或采取首付分期等神志变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构为购房主说念主提供首付融资，不得以任何神志指点购房主说念主通过其他机构融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。

　　中山市住建部门提醒，市民在购房时，要勾通我方的资金实力与承受风险的材干，细水长流，切勿听信营销东说念主员的单方面之词，通过“免息垫首付”“零首付”“首付贷”及“签署首付分期条约”等违法活动购房，增多购房风险。

　　而多地常常发布风险教唆的背后是，深圳、东莞等地有房企以“免息垫首付”进行违法营销。近日，深圳、东莞等地10多个楼盘卷入“免息垫首付”风云，触及信城缙华府、花润里等面孔。为促进销售，开辟商聚首江广源公司，向首付不及的购房者提供免息贷款。可是开云(中国)kaiyun网页版登录入口开云体育，本年6月，江广源未如期向银行还款，导致部分业主爽约。